2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
55.9万円/㎡
前年比-14.0%
名古屋市天白区
53.7万円/㎡
前年比-3.8%
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アネシア原TOWERTHETERRACE
愛知県名古屋市天白区原一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 原駅 徒歩1分
2020年築 / 17階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より12%割高
相場
4,624万円
57.3万円/㎡
2,916
4,055
5,193
6,332
AI査定結果
推定相場価格
4,624万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,055万円〜5,193万円
50.3万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
アネシア原TOWERTHETERRACE
5,180万円（64.2万円/㎡）/ 10階 / 80.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 5,180万円 | 64.2万円 | 10階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 5,280万円 | 65.5万円 | 10階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 5,380万円 | 66.7万円 | 10階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | アネシア原TOWERTHETERRACE 名古屋市天白区原一丁目 | 原駅1分 | 5,180万円 | 64.2万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 10階 / 17階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークナード八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 4,280万円 | 58.1万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/04 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 4,100万円 | 51.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/16 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 6,280万円 | 65.8万円 | 95.39㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/27 | アルバックス植田南 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅8分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | デュオヒルズ植田 名古屋市天白区植田西三丁目 | 植田駅6分 | 4,180万円 | 53.3万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/03 | シティハウス植田 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅2分 | 4,880万円 | 69.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミスト植田マークステイト 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅6分 | 4,090万円 | 55.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/01 | クリオ原パークフロント 名古屋市天白区原三丁目 | 原駅8分 | 4,990万円 | 68.2万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14%下落、名古屋市天白区では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は名古屋市天白区の平均と比較して19.6%割高です。
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1989年築 / 14階建 / 48戸 / RC造